1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市中区
28.9万円/㎡
前年比+17.0%
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上前津中央マンション
愛知県名古屋市中区上前津二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,605万円
28.9万円/㎡
778
1,329
1,880
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,605万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,880万円
23.9万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月14日
上前津中央マンション
1,390万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 55.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,390万円 | 25.0万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,099万円 | 28.3万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 23.2万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 25.0万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 23.2万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,740万円 | 24.8万円 | 5階 | 70.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 31.1万円 | 5階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/14 | 980万円 | 13.2万円 | 5階 | 74.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 1,490万円 | 26.8万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,490万円 | 26.8万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,590万円 | 28.6万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/18 | 1,590万円 | 28.6万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,280万円 | 17.3万円 | 5階 | 74.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,480万円 | 21.1万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 1,900万円 | 25.6万円 | 3階 | 74.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/09 | 2,080万円 | 28.1万円 | 3階 | 74.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/10 | 1,780万円 | 28.0万円 | 5階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,599万円 | 28.8万円 | 5階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,699万円 | 30.6万円 | 5階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,899万円 | 29.8万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 31.4万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は25.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 上前津中央マンション 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅4分 | 1,390万円 | 25.0万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/06 | チサンマンション錦第2 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 1,150万円 | 24.3万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/29 | 財形第2丸の内マンション 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,180万円 | 26.3万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/12/05 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,100万円 | 21.5万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,190万円 | 25.9万円 | 45.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,748万円 | 25.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/02 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 1,480万円 | 31.2万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/15 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 29.4万円 | 50.94㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/22 | チサンマンション広小路 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.39㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/16 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 栄マンションN棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 1,340万円 | 31.0万円 | 43.23㎡ | 1ROOM | 4階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 980万円 | 23.2万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/30 | シャンボール白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,280万円 | 29.2万円 | 43.86㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/06 | チサンマンション白川公園 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅8分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | トーカンマンション松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 1,599万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ジャルダン栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 52.06㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス大須観音 名古屋市中区門前町 | 上前津駅5分 | 1,598万円 | 24.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/03 | トーカンマンション第2松原 名古屋市中区松原二丁目 | 東別院駅11分 | 930万円 | 22.3万円 | 41.68㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/25 | メゾン松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | トーカンマンション第1松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 1,599万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 栄グリーンマンション 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 1,150万円 | 20.1万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2026/01/08 | 葛谷ダイアパレス栄 名古屋市中区栄四丁目 | 矢場町駅5分 | 999万円 | 22.6万円 | 44.28㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市中区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して13.5%割安です。